1993〜2003年築, 専有面積50.61㎡〜70.61㎡の平均販売価格
大阪府
52.1万円/㎡
前年比+9.9%
大阪市福島区
66.4万円/㎡
前年比+31.9%
キングマンション堂島川
大阪府大阪市福島区玉川一丁目
/ 中之島駅 徒歩3分
1998年築 / 43階建 / 384戸 / RC造
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価格偏差値
65.8
非常に割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
5,670万円
93.6万円/㎡
5,535
5,625
5,716
5,806
AI査定結果
推定相場価格
5,670万円
93.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,625万円〜5,716万円
92.8万円/㎡〜94.3万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月8日
キングマンション堂島川
5,599万円（92.4万円/㎡）/ 21階 / 60.61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は84.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 5,599万円 | 92.4万円 | 21階 | 60.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/06 | 5,699万円 | 94.0万円 | 21階 | 60.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/21 | 6,980万円 | 91.6万円 | 24階 | 76.21㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/15 | 5,000万円 | 73.4万円 | 34階 | 68.15㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/24 | 4,480万円 | 69.0万円 | 38階 | 64.97㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/02 | 8,980万円 | 88.3万円 | 40階 | 101.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 9,480万円 | 93.2万円 | 40階 | 101.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 9,480万円 | 93.2万円 | 1階 | 101.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 9,980万円 | 98.1万円 | 40階 | 101.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/05 | 5,500万円 | 80.7万円 | 34階 | 68.15㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/21 | 9,980万円 | 98.1万円 | 1階 | 101.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 10,800万円 | 106.2万円 | 40階 | 101.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 5,280万円 | 80.1万円 | 12階 | 65.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 5,280万円 | 80.1万円 | 1階 | 65.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 6,380万円 | 68.3万円 | 26階 | 93.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 10,800万円 | 106.2万円 | 1階 | 101.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 3,990万円 | 65.8万円 | 21階 | 60.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 4,780万円 | 70.1万円 | 34階 | 68.15㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/06 | 4,480万円 | 73.9万円 | 21階 | 60.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 7,980万円 | 88.4万円 | 40階 | 90.3㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 8,380万円 | 92.8万円 | 40階 | 90.3㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/09/30 | 4,980万円 | 82.2万円 | 21階 | 60.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 4,780万円 | 66.9万円 | 3階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/24 | 10,800万円 | 106.2万円 | 40階 | 101.71㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 4,180万円 | 69.0万円 | 12階 | 60.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 5,280万円 | 73.8万円 | 21階 | 71.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 6,980万円 | 68.6万円 | 40階 | 101.71㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%上昇、大阪市福島区では31.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.4万円）は大阪市福島区の平均と比較して39.2%割高です。
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